Продажа пром-земли 9 га, Калининградская область - Калининград

На продажу выставлен земельный участок 9 Га промышленного назначения в особой экономической зоне Калининградской области. Территория для успешного развития бизнеса! Срочная продажа! Предложение действительно до 19.03.2020 г. Указана Начальная цена.

— Гурьевский район, 15 мин. до центра Калининграда
— Внутри Окружной дороги
— Транспортная доступность
— Рядом ж/д ветка
— Инженерная инфраструктура
— Таможенный брокер, СВХ
— Вознаграждение — 2,5% за покупателя

Адрес: Российская Федерация, Северо-Западный Федеральный округ, Калининградская область, Гурьевский район, западнее от ст. Луговое-Новое.

Кадастровый номер: 39:03:091003:89
Категория: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, для обеспечения космической деятельности.

Инженерные сети электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения — проходят по границе участка.
Поблизости:
-объекты капитального строительства (Завод, ТЭЦ);
— крупный универсальный магазин;
— склад временного хранения. Расположен в непосредственной близости.
— Таможенный брокер. Быстрое таможенное оформление, растаможивание грузов, грузоперевозки в/из стран Европы.

Транспортная инфраструктура:
— Прямой выезд (1.2 км) на большую окружную дорогу (Приморское кольцо). Зона активной транспортной логистики. Доступ к любой точке области. До центра Калининграда – 10 км (15 мин на машине);
— Калининградский морской торговый порт — 13 км (25 мин на машине);
— Железно-дорожная станция «Луговое-Новое» — 10 км (15 мин на машине);
— Аэропорт — 30 км (35 мин на машине).
Близость стран Евросоюза. Калининградская область граничит с Польшей и Литвой:
— До Польши: 45 км;
— До Литвы: 120 км.
Калининградской морской торговый порт связан контейнерными линиями с портами Нидерландов, Великобритании, Германии, Польши, Финляндии, Латвии, Эстонии, Швеции, Дании, Норвегии, Франции и Литвы.

Налоговые и таможенные льготы, предоставляемые особой экономической зоной Калининградской области:
— 0% налог на прибыль 6 лет с момента получения первой прибыли, последующие 6 лет — 10%;
— 0% налог на землю 5 лет с месяца возникновения права собственности, при реализации инвестиционного проекта;
— 0% налог на имущество первые 6 лет, последующие 6 лет — 1.1%;
— Страховые тарифы при создании рабочих мест, субсидии на развитие рынка труда — 7.6% вместо 30%;
— Возможна отсрочка по уплате НДС 180 дней, а так же получение компенсации импортной пошлины;
— Отсутствие НДС и таможенных пошлин для иностранных товаров, используемых на территории региона;
— Гарантия не повышения налоговой нагрузки резидента;
— Неизменность арендной платы в течение всего времени действия договора аренды;
— Упрощенный порядок получения виз для граждан других стран, представляющих компанию-резидента особой экономической зоны.

Варианты использования участка для строительства и размещения объектов:
— Завод промышленного производства;
— Склада готовой продукции, оптово-распределительный центр для одной или нескольких компаний, объект управления производством, комплекс логистики;
— Выставочное пространство. Участок доступен из любой точки Калининградской области и из стран Европы и является удачным для размещения выставочного комплекса;
— Сочетание объектов с различными функциями: производство, центр логистики, распределительный центр, центр выдачи заказов, склад, выставочный центр.

Объект юридически чистый, физически свободный.
Документы готовы к продаже.

Показы объекта: 17 и 19 марта 2020 г.
Торги 20 марта 2020 г.
Объект будет реализован до 21.03.2020 по цене лучшего предложения.

Защищаем посредников: вознаграждение 2,5% за покупателя.