Продается таунхаус., Светлогорск г, Рябиновая улица 23 - Калининград

Предлагается к продаже жилой дом блокированной застройки в курортном городе Светлогорск 2. Улица из 6 коттеджей, примыкает непосредственно к лесопарковой зоне Георгенсвальде, растут в основном сосны и дубы, имеются прогулочные дорожки. До ближайшего благоустроенного пляжа 6-9 минут не торопливой ходьбы.(точнее 600 метров) До ж/д станции Светлогорск 2 (центр, вся инфраструктура курорта) — 10 минут ходьбы. Парк Янтарного периода (парк динозавров) — 400 метров. Рядом (350 метров) проходит велодорожка (от Куршской косы до Балтийской косы). Дом идеально подходит для постоянного проживания и отдыха. Фундамент железобетонная монолитная плита (швейцарская технология). Стены керамический блок, перекрытия железобетонные монолитные, утеплитель минеральная вата, высший класс энергоэффективности «А+», облицовка фасада короед + плитка керамогранит. Участок 3.5 сотки. (имеется возможность постройки бани) Тратуарная плитка по периметру дома и под стоянку на 2 авто. Общая площадь 128 кв. м (без учета терасс и балконов) 1 этаж прихожая, гостевой с/у, хоз. блок. просторная кухня гостиная 46 м. кв. с панорамным остеклением и выходом во двор на терасу. Монолитная лестница на второй этаж на котором расположены: — большая основная спальня 23 м. кв. + гардероб 8.2 м. кв. панорамные окна, выход на терасу 10.8 м. кв.(можно сделать перепланировку будет 2 спальни по 16 м. кв.) — вторая спальня — кабинет с выходом на балкон, панорамные окна. — с/у 8.3 м. кв. с угловым окном. Все окна с заводской тонировкой. Крыша эксплуатируемая 70 м. кв. «Теплые полы» — водяной контур на первом и втором этаже по всему периметру. Разбиты на зоны, возможность избирательного использования, для экономии газа. Все коммуникации центральные городские, подключены и работают, счетчики установлены везде и зарегистрированы в уполномоченных обслуживающих организациях. Отопление автономное (газовый котел). Разведены все электричество и сантехника., Светлогорск г, Рябиновая улица 23, продается таунхаус, 3.5 соток, общ. пл. дома 128 кв. м., Номер лота: 3605426