Дом 171.6 м2 на участке 10 сот. - Калининград

Свой дом с гаражом и всеми удобствами
Мечтаете о собственном доме с гаражом и всеми необходимыми удобствами на участке площадью 10 соток рядом с городом?
Представляем вашему вниманию двухэтажный дом, построенный в 2020 году, в стиле «качественный серый ключ». Он расположен на ровном, сухом участке правильной квадратной формы площадью 10 соток в поселке Голубево Гурьевского района.
Дом, созданный по индивидуальному проекту
Дом возведен по уникальному проекту, продуманному до мелочей, что делает его очень удобным в эксплуатации. Его общая площадь составляет 171,6 кв. м.
Надежный фундамент
Ленточный фундамент дома заглублен до 1,2 м и имеет гидроизоляцию. Перекрытие выполнено из железобетонных плит.
Стены из пеноблоков и оштукатурены
Стены первого этажа построены из пеноблоков толщиной 400 мм, а второго — 300 мм, с последующим оштукатуриванием.
Теплоизоляция и финишное покрытие
Теплоизоляция дома выполнена из пеноплекса, а сверху нанесено финишное покрытие короед.
Кровля из металлочерепицы с утеплением из минеральной ваты
Кровля дома выполнена из металлочерепицы, а утепление выполнено минеральной ватой.
Функциональное зонирование
На первом этаже расположены: гостиная, просторная кухня-столовая, санузел, котельная и система водоочистки, гардероб и большой гараж. На втором, полумансардном этаже, находятся две большие спальни, кабинет, ванная комната и гардероб. Высота потолков составляет 2,8 м.
Современные коммуникации
На первом этаже дома установлена система «теплый пол», а на втором — радиаторы отопления.
Обогрев осуществляется от автономного газового котла, установленного в котельной на первом этаже. В этом же помещении находится система очистки воды.
В доме проведено электричество мощностью 15 кВт и выполнена разводка по всем помещениям. Также подключены газ и вода из индивидуальной скважины. Установлен септик. Вдоль улицы проложен оптоволоконный кабель для подключения к интернету.
Ограждение и парковка
Участок огорожен 3D-сеткой и евроштакетником. Установлены откатные ворота, а перед домом выложена тротуарная плитка. Имеется дополнительное место для парковки автомобиля.
Расположение и инфраструктура
Голубево — популярный поселок, где активно ведется застройка и развивается инфраструктура. В перспективе планируется строительство детского сада, школы, торгового центра и спортивного комплекса. Расстояние до Калининграда составляет 11 км, и сюда ходят автобусы городских маршрутов.
Рядом с домом расположены замечательные зоны отдыха: парк Вальдау, Голубые озера, Калининградский залив, а также зона отдыха Карьер «Мечта». В соседнем поселке Ласкино планируется строительство аквапарка.